商场租赁意向书

时间:2023-09-01 15:52:27
商场租赁意向书

商场租赁意向书

在充满活力,日益开放的今天,意向书与我们的工作息息相关,意向书一般会一式两份,表达双方的合作意向。写意向书需要注意哪些问题呢?下面是小编帮大家整理的商场租赁意向书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

商场租赁意向书1

出租人:_____(以下简称“甲方”)地址:_____

承租人:_____ (以下简称“乙方”)地址:_____

经甲、乙双方协商后,就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一致协议,甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用,乙方同意向甲方承租租赁单元,该等租赁之主要条件如下:

(一)租赁单元

租赁单元位于_____省_____市_____项目,参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落使用)。四层建筑面积约_____平方米,套内面积约_____平方米;顶层使用面积_____平方米。

甲乙双方同意根据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。

(二)期限

租赁期限为8年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。起租日为_____年_____月_____日。

(三)租金方式(采取纯扣点于保底+扣点两种形式)

3.1纯扣点:自本租期的_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,按税后 ……此处隐藏5548个字……¥_____元/平方米,即商铺租金¥ _____元/月。

第3年租金:¥_____元/平方米,即商铺租金¥_____元/月。

(6)管理费按建筑面积计算,每月支付,单价¥_____/平方米,即¥_____/月。

(7)装修期:

(8)免租期:

(9)履约保证金:相当于_____元。

(10)租赁合同期满双方不再续约或租赁合同解除时,乙方对商铺装饰墙体没有破坏的自行投资的动产可搬走外,其余所有装修、设备设施不得拆除,无偿归甲方所有。

二、乙方同意在签订本意向书时向甲方支付人民币_____元整作为租赁该铺位的订约定金。

三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

四、乙方须在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁合同》,《租赁合同》的主要内容见本意向书的第一条,乙方所缴纳的订约定金自动转为租赁履约保证金的全部或部分,不足部分乙方应按约定补足。乙方逾期签署《租赁合同》的,则视乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,订约定金不予退还,甲方有权在不通知乙方的情况下另行出租该意向商铺。

五、本意向书仅为双方协商过程中合作意向的体现,并不能代替租赁合同或证明双方存在租赁关系。

六、本意向书壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力。履行中如发生争议,双方一致同意选择商铺所在地人民法院诉讼解决。

甲方:_____有限公司乙方:_____

代表:_____代表:_____

联系电话:_____联系电话:_____

日期:_____年_____月_____日日期:_____年_____月_____日

《商场租赁意向书.doc》
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